Autore: M. Rana
Editore: Maggioli Editore
Pagine: 318
Formato: 17x24 cm
Anno: febbraio 2010
Codice ISBN: 5446.2
Prezzo di copertina: 34,00 Euro
Prezzo archimagazine (sconto del 10%): 30,60 Euro
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Chi può fruire delle detrazioni?
Per quali lavori?
Cosa occorre fare?
Quali le nuove modalità?
Tutte le novità e le risposte in quest'aggiornata Guida operativa estremamente dettagliata che illustra con chiarezza il nuovo regime di agevolazioni fiscali (valido fino al 31 dicembre 2010) per le ristrutturazioni edilizie e gli interventi di riqualificazione energetica e caso per caso le tipologie di opere che ne possono usufruire, i relativi adempimenti per l'ottenimento, le nuove modalità e le casistiche particolari.
Le ultime modifiche introdotte si riferiscono in particolare alle procedure da seguire per usufruire correttamente delle agevolazioni:
- Predisposizione di apposita comunicazione da inviare all'Agenzia delle Entrate (quando i lavori proseguono oltre un periodo d'imposta)
- Ripartizione unica del totale della spesa sostenuta in cinque rate annuali di pari importo
- Modifica della tabella dei valori limite della trasmittanza termica per le chiusure apribili e assimilabili con il recentissimo decreto del Ministero per lo sviluppo economico gennaio 2010, che ha elevato i valori nelle zone climatiche E ed F e diminuito quelli relativi alle zone A e B.
Completa di modulistica d'uso e normativa di riferimento (Finanziaria 2010 e Provv. Dir. Agenzia delle Entrate 21 dicembre 2009), è aggiornata fino all'ultimissimo D.M. gennaio 2010 - Nuovi requisiti di trasmittanza termica per le chiusure ai fini di ammissibilità alle detrazioni fiscali e aggiornabile on-line.
E' così organicamente strutturata:
LE AGEVOLAZIONI FISCALI PER LA RIQUALIFICAZIONE ENERGETICA
1. Le detrazioni per gli interventi di riqualificazione energetica.
2. La certificazione energetica.
3. Caratteristiche della detrazione del 55%.
4. Soggetti ammessi alla detrazione.
5. Interventi agevolati:
- La riqualificazione energetica per edifici esistenti.
- Gli interventi di coibentazione per edifici esistenti.
- L'installazione di pannelli solari.
- Sostituzione di impianti di climatizzazione invernale.
6. I presupposti per la detrazione.
7. Adempimenti:
- La documentazione necessaria.
8. Spese per le quali spetta la detrazione.
9. Trasferimento degli immobili sui quali sono stati eseguiti gli interventi.
10. Cumulabilità con altre agevolazioni.
11. Confronto tra detrazioni.
12. Aliquota Iva applicabile.
13. Casistica:
1 - La detrazione a favore del Comune.
2 - Bonifico intestato a un solo interessato.
3 - Cumulabilità della detrazione del 55% con il beneficio derivante dall'installazione di pannelli fotovoltaici.
4 - Spese concernenti il rifacimento dei pavimenti.
5 - Realizzazione degli interventi in corso.
6 - La sostituzione del vecchio impianto di riscaldamento con pannelli solari.
7 - La realizzazione di interventi su immobili merce.
8 - La detrazione per i lavori non ancora ultimati.
9 - Gli interventi su immobili locati da società immobiliari.
10 - La sostituzione parziale della pompa di calore preesistente.
11 - La ristrutturazione del portoncino d'ingresso.
12 - L'impianto termico nel fabbricato inagibile.
13 - Cumulabilità con altre agevolazioni.
LE NOVITÀ SULLE AGEVOLAZIONI FISCALI PER RISTRUTTURAZIONI EDILIZIE
1. La proroga delle agevolazioni del 36%.
2. Le novità:
1 - Immobile adibito a Bed & Breakfast
2 - Tetto massimo di spesa.
3 - Realizzazione di box pertinenziali.
4 - Abitazioni e pertinenze distintamente accatastate.
5 - L'installazione dell'ascensore senza autorizzazione condominiale.
6 - L'assegnazione di box pertinenziali.
7 - Le spese pagate a seguito di procedimento giudiziario.
8 - La detrazione attivata dall'amministratore giudiziario.
9 - Installazione montascale.
10 - Pagamento mediante bonifico on-line.
11 - Il trasferimento all'acquirente di immobile ristrutturato delle quote residue della detrazione.
12 - Trasferimento del diritto di detrazione residua in ipotesi di cessione della quota di proprietà dell'immobile.
13 - La detrazione per il pagamento del tributo relativo all'occupazione di suolo pubblico.
FORMULARIO
Modulistica per gli interventi di riqualificazione energetica (dagli allegati al d.m. 19/2/2007).
Modulistica per gli interventi di riqualificazione energetica (dagli allegati al d.m. 7/4/2008).
Modulistica per gli interventi di riqualificazione energetica (dagli allegati al d.m. 6/8/2009).
Modulistica "Comunicazione per lavori che proseguono oltre il periodo d'imposta".
APPENDICE
Normativa e Prassi - Agevolazioni al 55%
AUTORE:
M. Rana, avvocato, esperto tributario e consulente per enti pubblici e privati. Docente in corsi di formazione e autore di numerosi volumi in materia.
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