136 ARCHITETTI E 87 INGEGNERI NEL COMUNE DI ROMA. MANUALE PER LA PREPARAZIONE AL CONCORSO. AGGIORNATO CON L. 166/2009 DI CONVERSIONE DEL D.L. 135/2009, CD. SALVAINFRAZIONI - NORME REGIONALI SUL COSIDDETTO PIANO CASA - NUOVE SOGLIE COMUNITARIE IN VIGORE DAL 1 GENNAIO 2010. IN APPENDICE: LO STATUTO, IL REGOLAMENTO EDILIZIO E IL REGOLAMENTO CONTRATTI DEL COMUNE DI ROMA
Autori: E. Dalprato, R. M. Brioli
Editore: Maggioli Editore
Pagine: 562
Formato: 17x24 cm
Anno: marzo 2010
Codice ISBN: 5586.8
Prezzo di copertina: 30,00 Euro
Prezzo archimagazine (sconto del 10%): 27,00 Euro
PER APPROFONDIMENTI O PER ACQUISTARLO: http://www.archimagazine.com/bookshop/lq136archiroma.htm
ESCLUSIVA ARCHIMAGAZINE SCONTATO DEL 10%: 27,00 Euro anziche' 30,00 Euro
Questo nuovo Manuale di riferimento per prepararsi al concorso nell'area tecnica del Comune di Roma, particolarmente da apprezzare per chiarezza e facilità di comprensione degli argomenti trattati, taglio applicativo dell'esposizione, rigorosa precisione di linguaggio e terminologia, è arricchito dalle più recenti novità del settore:
- le norme regionali di attuazione del cosiddetto Piano casa;
- le nuove norme in materia di requisiti per la partecipazione alle gare d'appalto dopo le modifiche apportate dalle leggi n. 94 e 166 del 2009;
- la disciplina delle offerte anomale come innovata dalla legge 102/2009;
- le nuove soglie comunitarie in vigore dal primo gennaio 2010.
Strumento esaustivo indispensabile ad acquisire la necessaria sicurezza in una materia così evoluta e complessa, il volume si svluppa nel dettaglio di quattro parti:
1. URBANISTICA
La legislazione urbanistica italiana
- Fondamenti giuridici.
- Le origini e l'evoluzione normativa dell'urbanistica italiana.
Degli strumenti urbanistici in generale
- Finalità.
- Livelli di pianificazione.
- Contenuto tecnico.
- Contenuto giuridico.
- Formazione.
- Procedure di approvazione.
- Vigenza o validità. Salvaguardia.
Metodologie e tecnica della pianificazione
- La zonizzazione.
- Le zone omogenee.
- Il concetto di standard.
- I vincoli urbanistici.
- Le zone di recupero.
- Le zone di rispetto.
- Le perimetrazioni.
Il regolamento edilizio
- Contenuto.
I piani regionali
- Il piano territoriale di coordinamento (P.T.C.).
- Il piano paesaggistico.
Gli strumenti urbanistici comunali
- Il piano regolatore generale (P.R.G.).
- Il programma di fabbricazione (P.d.F.).
- Le norme urbanistiche in assenza di pianificazione.
Il piano intercomunale (P.I.C.)
- Contenuti e finalità.
- Approvazione.
- Durata ed effetti.
I piani attuativi
- Il piano particolareggiato (P.P.).
- Il piano di lottizzazione (P.L.).
- Il piano per l'edilizia economica e popolare (P.E.E.P.).
- Il piano per insediamenti produttivi (P.I.P.).
- Il piano di recupero (P.R.).
- Il programma integrato e il programma di recupero urbano (rinvio).
Il programma pluriennale di attuazione (P.P.A.)
- Finalità, contenuto e approvazione.
Le varianti agli strumenti urbanistici
- Varianti agli strumenti urbanistici con procedura normale.
- Varianti ai piani regolatori generali con procedura straordinaria.
- Varianti ai piani attuativi.
- Concessioni in deroga.
I nuovi orientamenti in materia di legislazione urbanistica
- Lo stato dell'arte.
- Le proposte dell'articolato (e ormai superato) "disegno di legge" di riforma urbanistica.
2. EDILIZIA
L'edilizia di libero mercato
L'edilizia convenzionata
- I regimi di convenzionamento.
L'edilizia agevolata
- L'edilizia agevolata in genere.
L'edilizia sovvenzionata
- L'edilizia residenziale pubblica e l'edilizia economica e popolare.
La normativa tecnica per l'edilizia
- Le norme del codice civile.
- La distanza tra le costruzioni e dai confini.
- L'altezza delle costruzioni.
- Le categorie d'intervento sugli edifici esistenti.
- Le norme igienico-sanitarie.
- Le norme sulle barriere architettoniche.
- Le norme sugli impianti e sulla sicurezza.
Le procedure amministrative in materia edilizia
- Concetti generali.
- L'evoluzione legislativa.
- Le procedure e gli atti in materia edilizia.
La gestione delle procedure e degli atti abilitativi in edilizia
- La riforma del "procedimento amministrativo" (cenni).
- Lo sportello unico per l'edilizia.
- La procedura di rilascio del permesso di costruire.
- La commissione edilizia.
- Termini di validità del permesso di costruire.
- Caratteristiche del permesso.
- Presupposti e condizioni per il rilascio del permesso di costruire - Salvaguardia.
- Le varianti al permesso di costruire.
- Le procedure atipiche di rilascio di permesso.
- La procedura della denuncia di inizio attività.
- Le eccezioni alla procedura edilizia.
L'onerosità
- Note storiche.
- Il contributo di costruzione per il rilascio del permesso: oneri di urbanizzazione e corrispettivo del costo di costruzione.
- Riduzione o esonero dal pagamento del contributo di costruzione - Restituzione.
- Ritardo od emissione del pagamento del contributo di costruzione.
L'agibilità
Vigilanza e repressione in materia edilizia e urbanistica
- La vigilanza in materia edilizia.
- Opere abusive e responsabilità nella loro esecuzione.
- Classificazione delle tipologie degli interventi abusivi.
- Procedimenti repressivi e sanzioni amministrative per tipologia di abuso in relazione all'atto dovuto.
- Lottizzazione abusiva.
- Esecuzione della demolizione.
- Interventi sostitutivi della Regione.
- Sanzioni penali.
3. LAVORI PUBBLICI
La progettazione delle opere pubbliche
- La programmazione dei lavori pubblici.
- Generalità sulla progettazione.
- Redazione dei progetti.
- Incentivi e spese per la progettazione all'interno dell'amministrazione.
- Approvazione del progetto.
- Responsabilità dei progettisti.
- Il promotore e la realizzazione senza oneri finanziari (project-financing).
- Un esempio di studio di prefattibilità.
Gli appalti pubblici
- Le innovazioni organizzative nella pubblica amministrazione.
- L'Autorità per la vigilanza e l'Osservatorio dei lavori pubblici.
- I sistemi di realizzazione dei lavori pubblici.
- Le modalità di pagamento dei lavori pubblici.
- I metodi di affidamento e la scelta del contraente.
- I criteri di aggiudicazione.
- Requisiti per l'ammissibilità alle gare.
Lavori in economia
- Esecuzione dei lavori in economia.
Il contratto
- I documenti contrattuali.
- La stipulazione del contratto.
- L'approvazione del contratto.
- Le garanzie e le coperture assicurative.
- Il subappalto.
- I piani di sicurezza e di coordinamento.
Esecuzione dei lavori
- Normativa relativa all'esecuzione dei lavori.
- La consegna dei lavori.
- I documenti contabili.
- Altri documenti occorrenti per la condotta dei lavori.
- La revisione dei prezzi.
- Le riserve ed il contenzioso negli appalti pubblici: riserve, domande e contestazioni.
- Il tempo di esecuzione dei lavori.
- La risoluzione del contenzioso con l'accordo bonario.
Il collaudo tecnico amministrativo
- Gli atti del collaudo.
- Approvazione degli atti del collaudo.
4. LE ESPROPRIAZIONI
La procedura espropriativa
- Oggetto ed ambito di applicazione della normativa.
- Soggetti dell'espropriazione. Definizioni.
- Competenze particolari dei Comuni.
- Fasi del procedimento espropriativo.
- L'occupazione temporanea.
- La determinazione definitiva dell'indennità di espropriazione ex art. 21.
- I tre procedimenti.
La determinazione dell'indennità di esproprio
- Tipologie espropriative e criteri di stima.
- Le diverse ipotesi per la determinazione dell'indennità.
- Considerazioni estimali.
- La trattazione delle vertenze.
AUTORI
E. Dalprato, già Direttore Area Tecnica di primario Comune
R. M. Brioli, Ingegnere libero professionista.
PER APPROFONDIMENTI O PER ACQUISTARLO: http://www.archimagazine.com/bookshop/lq136archiroma.htm
ESCLUSIVA ARCHIMAGAZINE SCONTATO DEL 10%: 27,00 Euro anziche' 30,00 Euro
_____________________________________________________________________________
SE VUOI SEGNALARE NELLA NEWSLETTER DI ARCHIMAGAZINE UN EVENTO, UN CORSO, UN MASTER, UNA MOSTRA, SCRIVI A redazione@archimagazine.com
_____________________________________________________________________________
Con i nostri migliori saluti.
La redazione di archimagazine
Questa newsletter, gratuita ed aperta a tutti gli utenti che ne fanno richiesta, è distribuita, via e-mail, con frequenza quotidiana e contiene le segnalazioni degli aggiornamenti e delle iniziative del sito www.archimagazine.com .
In riferimento al D. Lgs. 196/2003, i Suoi dati saranno trattati da archimagazine al solo fine dell'invio della newsletter, con estrema riservatezza, e non verranno divulgati. La newsletter è inviata individualmente ai singoli interessati anche se trattata con l'ausilio di spedizioni collettive.
In ogni momento, sarà possibile essere rimossi dall'elenco dei destinatari rispondendo a questa mail con scritto CANCELLAMI nella casella dell'oggetto.
Nessun commento:
Posta un commento